第297章 失之交臂
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既然有人提出了质疑，童恩怀也就不敢继续争执下去，免得被人坐实了官商勾结的名声。
当然那位孔副区长自然暗自得意，毕竟他给自己朋友弄到了一桩大买卖！
没错儿，孔副区长所介绍的那家房地产公司叫做腾信房地产开发有限公司（简称“腾信公司”），他的一位高中女同学就是公司的实际老板，而且是全资控股的大老板。
而且这位老同学已经给他送了五万块的活动经费，说是项目一旦拿下来之后，将会给他不下百万的好处费。
竟然有这么大的自信。
其实仔细盘算一下，倒也差不多。因为商业城项目还有大约两个亿的房子尚未出售，而剩下的工程量也就两亿多，两者基本持平。也就是说，要是不管不问各种材料人工拖欠的话，就算政府不给一分钱，干下来这活儿也是大体差不多的。
缺的，无非就是整个项目质量的处理费用，比如地基下沉和墙壁开裂的处理。而腾信公司所要的三千万，就只是这些处理费用罢了。
从这一点来看，赵玄机当初索要的一亿五确实高了点。要是正常打算的话，能要到五千万就应该有盈利了。
但既然是商业行为，谁嫌赚得多啊，而且赵玄机提出这个价格也当然包括讨价还价的余地。我提出一亿五，你们可以打价啊，最终都合适就行。
但是哪知道还真有胆儿大的，竟然直接来了个半路截胡。
当童恩怀晚上把消息说给赵玄机的时候，赵玄机也哭笑不得，承认自己当初大意了一点，要价也稍微高了一点点。但是对于腾信公司这种超低价竞标的行为，赵玄机却还是抱有一定的怀疑。
赵玄机：“就算剩余房产和剩余工程支出持平，就算她不考虑别人要账的问题，但腾信公司拿到的三千万，也无非就把以前的下沉开裂房子给处理了，剩下的钱没多少，而且还得承受尾盘销售的风险？她图什么？”
童恩怀摇头苦笑：“孔祥启（孔副区长）说了，人家腾信公司第一桩买卖没想着挣钱，就希望能给旧城区改造工作做出点贡献就行了，也算是跟区里面建立个合作关系。等下半年区委区政府办公大楼改建的时候，能把工程交给他们就行。”
失之东隅收之桑榆啊，其实这套路和赵玄机提出的方案是如出一辙。不排除就是孔祥启将赵玄机的办法泄露给他的女同学之后，他的女同学随后做出了这样的决定。
“不得不承认，这个女老板挺有魄力啊。”赵玄机点头说，“我的方案，是希望两馆和商业城一起给我，稳赚不赔；而这个女老板呢，人家是第一个项目只求保本儿，建立合作关系之后，第二个项目才寻求盈利，佩服。”
童恩怀想了想，冷笑说：“管她什么气魄呢，大不了等她腾信公司接手并开工之后，你们开元给她添点儿麻烦就行了呗。连周家林都会折戟沉沙，何况她这样的一个老女人。”
赵玄机摇了摇头：“不，没必要。对方虽然捡了个便宜，但毕竟算是公平竞争。咱们的报价过高，这一点是我的失误，咱们得承认。要是公平竞争输了就打击报复，那跟当初大德那样的地痞流氓有啥区别。
再说我也不指望着这个项目活着，能拿到手是最好，拿不到就算了。
不过你跟你们区领导班子说一下，假如回头能把两馆项目给我，也算是建立这种合作关系吧，我愿意在商业城项目上让利，只要给我两千万就行！”
既然是公平竞争，那就在报价上比拼一下吧。腾信公司要求政府补偿三千万，那么我就只要两千万，这个价格肯定算是合理了吧。
而两千万报价的话，可就真的算是分文不赚了。但是能让工程运转起来，最后再给开元建工其他几个工程的话，也算是值得的。滨河区这两年改造力度这么大，能和区政府搞好合作也不错。
结果当童恩怀把这个意见通报到办公会上以后，温正阳还没表态，副区长孔祥启却直接冷嘲热讽起来——
“哟，不要一亿五了？从一亿五到两千万，这报价岂止是拦腰砍啊，简直砍到脚脖子了。老童你也想想，这么随意开价、试图谋取政府暴利的企业，能相信吗？”
童恩怀心里暗骂，但表面上笑了笑：“至少开元建工那个商品房小区工程做得挺好，而他们这个花鸟鱼虫商业街更是今年整个片区里进度最快、质量前三的项目。我一直在指挥部里呆着，对这几家公司的情况都比较熟悉，所以才觉得开元建工可以合作。当然我听咱们班子的意见，我说的也只是提个建议罢了。”
他没有力争，因为赵玄机没有为难他，只让他把话带到就行。赵玄机既然承认自己一开始报价过高，所以也就做好了承担责任的准备。这一点也让童恩怀暗暗赞叹，心道人家虽然年轻，但这是拿得起放得下，比曾一津那种货色强多了。
孔祥启笑了笑：“他们那个商品房小区项目，其实是承接当初大德集团的吧？他们承接的时候，小区都差不多快建好了。至于花鸟鱼虫商业街，更是一个小项目，做得好一点、快一点也体现不出什么实力来。
我倒是觉得商业城已经成了一个烂摊子，绝对经受不起再一次的折腾，所以还是选择稳妥点的好。
我说的这个腾信公司，至少在市内开发运营过两座综合商城，经验丰富。”
童恩怀还想再说两句，一把手温正阳用手指叩了叩桌面——
“不要争了，三千万还是两千万已经不打紧，都不是太大的数目，关键是工程不能再出差错就行。我赞同孔副区长介绍的这家企业，回头政府办公大楼的工程虽然未必全部给腾信公司，但可以考虑优先给他们一些，真不行分包给他们一部分工程也行。”
“当然，既然开元建工能出两千万就干下来，孔副区长你回头也问问腾信公司，让他们也争取用这个报价把工程做下来——别人可以他们怎么不可以？都是区财政的钱、是滨河区老百姓的钱，咱们不能乱花，能省则省。”
“大家觉得怎么样？”
还能怎么样？以当一把手的都表态了，别人当然同意，连童恩怀都笑着附议通过。
由此，这项工程似乎是和开元建工失之交臂了，而腾信公司那边则欢天喜地，庆祝拿下了这个工程，更重要的是开启了和滨河区合作的大幕啊。哪个公司能和区政府建立起这样一个合作关系，未来三五年内不缺好项目。
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既然有人提出了质疑，童恩怀也就不敢继续争执下去，免得被人坐实了官商勾结的名声。
当然那位孔副区长自然暗自得意，毕竟他给自己朋友弄到了一桩大买卖！
没错儿，孔副区长所介绍的那家房地产公司叫做腾信房地产开发有限公司（简称“腾信公司”），他的一位高中女同学就是公司的实际老板，而且是全资控股的大老板。
而且这位老同学已经给他送了五万块的活动经费，说是项目一旦拿下来之后，将会给他不下百万的好处费。
竟然有这么大的自信。
其实仔细盘算一下，倒也差不多。因为商业城项目还有大约两个亿的房子尚未出售，而剩下的工程量也就两亿多，两者基本持平。也就是说，要是不管不问各种材料人工拖欠的话，就算政府不给一分钱，干下来这活儿也是大体差不多的。
缺的，无非就是整个项目质量的处理费用，比如地基下沉和墙壁开裂的处理。而腾信公司所要的三千万，就只是这些处理费用罢了。
从这一点来看，赵玄机当初索要的一亿五确实高了点。要是正常打算的话，能要到五千万就应该有盈利了。
但既然是商业行为，谁嫌赚得多啊，而且赵玄机提出这个价格也当然包括讨价还价的余地。我提出一亿五，你们可以打价啊，最终都合适就行。
但是哪知道还真有胆儿大的，竟然直接来了个半路截胡。
当童恩怀晚上把消息说给赵玄机的时候，赵玄机也哭笑不得，承认自己当初大意了一点，要价也稍微高了一点点。但是对于腾信公司这种超低价竞标的行为，赵玄机却还是抱有一定的怀疑。
赵玄机：“就算剩余房产和剩余工程支出持平，就算她不考虑别人要账的问题，但腾信公司拿到的三千万，也无非就把以前的下沉开裂房子给处理了，剩下的钱没多少，而且还得承受尾盘销售的风险？她图什么？”
童恩怀摇头苦笑：“孔祥启（孔副区长）说了，人家腾信公司第一桩买卖没想着挣钱，就希望能给旧城区改造工作做出点贡献就行了，也算是跟区里面建立个合作关系。等下半年区委区政府办公大楼改建的时候，能把工程交给他们就行。”
失之东隅收之桑榆啊，其实这套路和赵玄机提出的方案是如出一辙。不排除就是孔祥启将赵玄机的办法泄露给他的女同学之后，他的女同学随后做出了这样的决定。
“不得不承认，这个女老板挺有魄力啊。”赵玄机点头说，“我的方案，是希望两馆和商业城一起给我，稳赚不赔；而这个女老板呢，人家是第一个项目只求保本儿，建立合作关系之后，第二个项目才寻求盈利，佩服。”
童恩怀想了想，冷笑说：“管她什么气魄呢，大不了等她腾信公司接手并开工之后，你们开元给她添点儿麻烦就行了呗。连周家林都会折戟沉沙，何况她这样的一个老女人。”
赵玄机摇了摇头：“不，没必要。对方虽然捡了个便宜，但毕竟算是公平竞争。咱们的报价过高，这一点是我的失误，咱们得承认。要是公平竞争输了就打击报复，那跟当初大德那样的地痞流氓有啥区别。
再说我也不指望着这个项目活着，能拿到手是最好，拿不到就算了。
不过你跟你们区领导班子说一下，假如回头能把两馆项目给我，也算是建立这种合作关系吧，我愿意在商业城项目上让利，只要给我两千万就行！”
既然是公平竞争，那就在报价上比拼一下吧。腾信公司要求政府补偿三千万，那么我就只要两千万，这个价格肯定算是合理了吧。
而两千万报价的话，可就真的算是分文不赚了。但是能让工程运转起来，最后再给开元建工其他几个工程的话，也算是值得的。滨河区这两年改造力度这么大，能和区政府搞好合作也不错。
结果当童恩怀把这个意见通报到办公会上以后，温正阳还没表态，副区长孔祥启却直接冷嘲热讽起来——
“哟，不要一亿五了？从一亿五到两千万，这报价岂止是拦腰砍啊，简直砍到脚脖子了。老童你也想想，这么随意开价、试图谋取政府暴利的企业，能相信吗？”
童恩怀心里暗骂，但表面上笑了笑：“至少开元建工那个商品房小区工程做得挺好，而他们这个花鸟鱼虫商业街更是今年整个片区里进度最快、质量前三的项目。我一直在指挥部里呆着，对这几家公司的情况都比较熟悉，所以才觉得开元建工可以合作。当然我听咱们班子的意见，我说的也只是提个建议罢了。”
他没有力争，因为赵玄机没有为难他，只让他把话带到就行。赵玄机既然承认自己一开始报价过高，所以也就做好了承担责任的准备。这一点也让童恩怀暗暗赞叹，心道人家虽然年轻，但这是拿得起放得下，比曾一津那种货色强多了。
孔祥启笑了笑：“他们那个商品房小区项目，其实是承接当初大德集团的吧？他们承接的时候，小区都差不多快建好了。至于花鸟鱼虫商业街，更是一个小项目，做得好一点、快一点也体现不出什么实力来。
我倒是觉得商业城已经成了一个烂摊子，绝对经受不起再一次的折腾，所以还是选择稳妥点的好。
我说的这个腾信公司，至少在市内开发运营过两座综合商城，经验丰富。”
童恩怀还想再说两句，一把手温正阳用手指叩了叩桌面——
“不要争了，三千万还是两千万已经不打紧，都不是太大的数目，关键是工程不能再出差错就行。我赞同孔副区长介绍的这家企业，回头政府办公大楼的工程虽然未必全部给腾信公司，但可以考虑优先给他们一些，真不行分包给他们一部分工程也行。”
“当然，既然开元建工能出两千万就干下来，孔副区长你回头也问问腾信公司，让他们也争取用这个报价把工程做下来——别人可以他们怎么不可以？都是区财政的钱、是滨河区老百姓的钱，咱们不能乱花，能省则省。”
“大家觉得怎么样？”
还能怎么样？以当一把手的都表态了，别人当然同意，连童恩怀都笑着附议通过。
由此，这项工程似乎是和开元建工失之交臂了，而腾信公司那边则欢天喜地，庆祝拿下了这个工程，更重要的是开启了和滨河区合作的大幕啊。哪个公司能和区政府建立起这样一个合作关系，未来三五年内不缺好项目。